45 999 000 Р
Фили (6 мин. пешком)
Фили метро (МЦД-1) (5 мин. транспортом)
Тестовская м. (МЦД-4) (10 мин. пешком)
Фили станция (8 мин. пешком)
Дата публикации: 21 мая 2024
Дата обновления: 6 июля 2024
+7 (499) 325-35-87
Название: ЖК "Западный порт"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 13 / 20
Общая: 75 м2
Жилая: 45 м2
Кухня: 15 м2
Комнаты: 21-10-14 м2
Балкон/лоджия: два балкона
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: два совмещенных санузла
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2022
Территория: огороженная
Парковка: подземная
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 82339. О квартире:
Комфортно обустроены большая кухня-гостиная, спальная с гардеробной и мини-кабинетом, еще одна спальня, два санузла. В спальнях французские балконы и окна в пол, в гостиной большое угловое окно с возможностью обустроить мягкую зону на широких подоконниках.
Окна спальни и гостиной выходят во двор на юго-запад, гостиная, кухня и другая спальная - во двор на юг, из одной спальни можно любоваться видами на Москву-реку.
Дизайнерский качественный ремонт, закончен в мае 2024 года, делали для себя (не инвестпроект), в процессе ремонта принято решение о переезде в бОльшую квартиру.
Мокрые зоны не переносились. Приточно-вытяжная вентиляция.
Техника: KÖRTING - Италия (варочная поверхность, духовой шкаф - с СВЧ, пароваркой, печью, посудомоечная, стиральная + сушильная машины). Кухня Stella Premium, фурнитура - BLUM. Кондиционеры Hisense-Premium Slim Design Super DC Inverter. Сантехника: Abber - Германия, Ceruttispa Alessia - Италия.
Материалы: потолок натяжной, тканевый (DESCOR - Германия), полы - инженерная доска (Coswick - Дуб), теплый пол (Thermo - Швеция), стены - микроцемент (UNO TOP, Италия), ткань - холст (Сиена, Италия).
О ЖК:
Перспективный жилой комплекс бизнес-класса "Западный порт" от застройщика ГК ПИК. Монолитные корпуса, 2022 год сдачи корпуса. На этаже 4 квартиры.
Большой зеленый двор без машин, с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и беседками.
Подземный паркинг (аренда 7-14 тыс. руб./мес., купить - 1,5-3,5 млн. руб.), кладовые, закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. 3 лифта, два входа в подъезд (снаружи и во двор).
Инфраструктура:
В ЖК: 2 ресторана, 3 кафе, 5 салонов, 5 продуктовых магазинов, 2 фитнес-клуба, аптека, 3 пункта выдачи, ателье и др.
Филевский парк - отлично развитый район, есть все для комфортной жизни.
Детские сады, школы, фитнес-клубы, поликлиника, детская поликлиника, супермаркеты, ТЦ, аптеки, Филевский парк, рядом с ЖК два сквера, метро "Фили" в 5 мин. ходьбы, а МЦК в 10 мин. К концу 2024 г. набережную доделают, также остановка речного трамвая прямо у ЖК.
Документы:
Документы: в собственности на основании договора долевого участия от застройщика и соглашения об определении долей, обременений нет.
Подходит для ипотеки, три собственника, никто не прописан.
Сделка альтернативная - будет приобретаться квартира взамен (с районом определились, будем подбирать варианты в параллель процессу продажи).
